Administración de Fincas
Gestionamos comunidades de vecinos y sus bienes
¿Qué es un Administrador de Fincas?
Un administrador de fincas es un experto en la gestión de fincas rústicas o urbanas, quien es contratado por los dueños de la misma o una junta de propietarios.
La idea es que este profesional se haga cargo de los asuntos financieros, legales y técnicos que son necesarios para el correcto funcionamiento de la finca.
La contratación de un administrador de fincas colegiado como Mayares Asesores permite regular la actividad y proveer diferentes herramientas y mejoras para los propietarios.
Beneficios de Contratar un administrador de fincas
Es mucho mejor contar con un especialista como Mayares Asesores y no dejar la labor de administración de fincas a la comunidad de vecinos, para evitar cualquier diferencia o imprevistos a futuro.
Mayares Asesores se encarga de gestionar y administrar la finca correctamente recibiendo un salario mensual.
Contratar a un administrador de finca es la mejor solución para aumentar tu productividad y evitar discordias con la junta de vecinos o de propietarios.
¿Qué servicios presta Mayares Asesores como tu Administrador de Fincas?
Constitución de comunidades
"Déjalo todo en nuestras manos", nos encargamos de hacer todos los trámites necesarios para constituir la comunidad, crear estatutos, acta de constitución, legalizar libro de actas, obtener N.I.F. ...
Elaboración y seguimiento de los estados contables de la Comunidad
Elaboración de los estados contables de la comunidad de vecinos, con especial seguimiento de los gastos e ingresos de la comunidad.
Elaboración del presupuesto anual de gastos de la comunidad
Se elabora anualmente el presupuesto de gastos de la comunidad, tanto general como particulares, obteniendo la cuota anual para cada propietario.
Emisión y Gestión de cobro de los recibos por cuotas comunitarias
Gestionamos la emisión y el cobro de los recibos de la comunidad. Realizamos todos los trámites precisos para el ingreso de las cuotas en la cuenta de la comunidad.
Asistencia a las juntas de propietarios
Asistiremos a todas las juntas, tanto ordinarias como extraordinarias (sin coste adicional), levantando acta de la junta y asesorando a la comunidad.
Control y seguimiento de servicios externos
Supervisamos los servicios externos contratados por la comunidad y gestionamos las nuevas contrataciones con mantenimiento, limpieza, seguros...
Asesoramiento a la comunidad
Asesoramos a la comunidad en cuantos aspectos técnicos y legales sean necesarios. Disponemos de abogados especialistas en comunidades.
Gestión de Morosidad
Reclamamos las cantidades de los copropietarios en situación de morosidad "SIN" necesidad de hacer provisión de fondos para iniciar una posible reclamación judicial.
¿Nada más?
Pónganos a prueba, cualquier necesidad que tenga su comunidad la estudiaremos para darles el mejor servicio.
Gestionamos la morosidad de la comunidad de propietarios
En Mayares Asesores ofrecemos diferentes estrategias para gestionar los impagos en una comunidad de propietarios, así evitarás subir las cuotas o plantear derramas para afrontar la falta de liquidez.
Reclamamos los importes de los recibos de copropietarios que estén en situación de morosidad, sin necesidad de hacer provisión de fondos.
Disponemos de gabinete de abogados especializado en Derecho de Comunidades de Vecinos para solucionar la morosidad rápidamente.
